Enviado por webmaster en Lun, 2026-06-15 09:26
A instancias del Ayuntamiento de Bergara, el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco ha dado inicio al procedimiento de declaración del municipio de Bergara como zona de mercado residencial tensionado. El inicio del procedimiento es consecuencia de la solicitud realizada el 3 de febrero de 2026, fecha en la que el Ayuntamiento de Bergara solicitó formalmente al Gobierno Vasco el inicio de los trámites para la declaración del municipio como zona tensionada, con el objetivo de dar una respuesta estructurada a la situación detectada en materia de vivienda en la localidad.
Junto con la solicitud, el Ayuntamiento presentó un diagnóstico exhaustivo, una memoria justificativa inicial y un plan de acción en materia de vivienda, analizando con detalle la situación del mercado del municipio y proponiendo las medidas a adoptar en el futuro.
En la documentación presentada se recoge que en Bergara en los últimos años se ha incrementado notablemente la presión de los precios de la vivienda, lo que repercute en la capacidad de acceso a la vivienda de la ciudadanía. Los estudios muestran una tendencia al alza de los precios de alquiler y venta, que ha ido acompañada de un aumento del esfuerzo económico que deben realizar las familias para acceder a una vivienda digna. Asimismo, se han identificado las deficiencias y carencias existentes en el mercado, especialmente en lo relativo a la escasez de oferta asequible y el nivel de precios, todas ellas relacionadas con la situación socioeconómica y las dinámicas demográficas de la población.
Según los informes del Observatorio Vasco de la Vivienda, entre 2018 y 2023 los precios de alquiler de vivienda han aumentado un 21,5%, incremento superior al crecimiento acumulado del índice de precios de consumo (16,6%), superando la diferencia mínima establecida por ley. En consecuencia, se constata el cumplimiento del requisito objetivo exigido por la ley.
Por otra parte, el plan de acción presentado incluye medidas concretas para corregir los desequilibrios detectados en el mercado y se ha valorado su idoneidad y viabilidad para garantizar una vivienda más asequible y justa. La puesta en marcha del procedimiento de designación permitirá, además, aplicar las medidas que prevé la ley, entre las que destaca un seguimiento más estricto del mercado, reforzar el control de la evolución de los precios y hacer más eficaz la intervención de las administraciones públicas.
En opinión del alcalde de Bergara, Gorka Artola, “valoramos positivamente el paso dado por el Gobierno Vasco, ya que este procedimiento nos permitirá abordar de forma estratégica la situación de la vivienda en el municipio y activar medidas concretas para dar respuesta a las necesidades de la ciudadanía. Este proceso es una herramienta importante para paliar las dificultades de acceso a la vivienda y mejorar las condiciones para desarrollar proyectos de vida dignos en Bergara”.
